如今遗产问题困扰很多家庭,立遗嘱渐成刚需

作者:社会科学

夜幕降临,豫东南的谢围子村,一座由四合院改造而成的农家饭庄内,慕名而来的游客仍旧络绎不绝,人们除了品尝这里的美食外,更多的人是对这座四合院感兴趣。因为,这栋仿古建筑不仅价值千万,就连房檐都为镏金,而且房屋的主人是一位91岁的农村老人。

近期,以房养老这种新型养老模式引起了公众热议。对于上了年纪的老人来说,就算身子骨还硬朗,身体难免有些小病小痛,体力也已慢慢不济。因此,把市区的房子出租,拿租金和退休金,就能轻松入住条件蛮不错的养老院,这已经成为杭州许多独居高龄老人的选择。在有些养老院里,以房养老的老人比例甚至达到了一半多。

家住河西区的刘先生就遇到这样的问题,儿子6年前结婚,现在也有了孩子。但是,由于种种原因,儿子和儿媳妇总闹矛盾,数次吵闹着要离婚。老伴儿在10多年前离世,刘先生自己一个人居住,房子在自己的名下。刘先生一直想,自己的父母和老伴儿都没了,房子将来肯定由儿子继承。

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她住的是养老院标间的一个床位,床位费每月1350元。由于需要24小时的特级陪护,护理费就是最高一档,每月1600元,再加上伙食费300元左右,李奶奶每个月在养老院的开销在3250元左右。

提起立遗嘱的必要性,中华遗嘱库天津登记中心主任周立莹讲了这么一件事。

这是一栋二进四合院,属于仿古建筑,目前当地的一家农家餐馆租用经营。据餐馆的老板介绍,王奶奶的儿子姓陈,是一家建筑公司的老板,生前在北京经营房地产,而且生意做得风生水起。然而,大概在6年前,陈老板因为一次车祸离开人世,房子因此闲置下来。

租金加退休金,足够应付了

也有立遗嘱的老人很精明,把遗嘱当成一种工具,对子女、儿媳妇、女婿形成一种“利诱”和“威慑”,“你们几个子女谁对我尽孝,我就把遗产给谁;对我好的,我多给一些。如果你们家庭和睦,我就更改遗嘱、不设防儿媳防女婿条款。”这样一来,子女和儿媳、女婿就对父母尽孝,状况不好的婚姻也可能因此转变。

这栋二进四合院,是由正房、南房以及东西偏房组成。据餐馆的另一位合伙人周先生介绍,这栋房屋建于10年前,除了沙子水泥来自本地外,其他建筑材料均来自安徽。根据他了解到的情况,这栋仿古四合院,当时耗资高达800多万元,现如今,其价值在千万元以上。

白天来晚上回

中华遗嘱库天津登记中心主任周立莹介绍立遗嘱人群变化趋势。

而且,更值得一提的是,房子的装饰都为镏金。周先生谈到,所用镏金不是金粉,而是用的真金,据称建造之初,仅纯金就花费30多万元。“每当夜晚,灯光一照,金光闪闪,金碧辉煌。”周先生坦言,造价如此高的民间仿古建筑,这在当地仅此一处,很多人慕名来此参观。

“我们这里还出现了日托老人,子女就住在府苑新村内,每天早上把老人送过来,晚上接回去自己照顾。”赵院长说,这样一来,老人在子女上班时有人管,晚上回去又能享受家庭生活,费用比全托的少一半。

而儿子现在的家庭状况让刘大伯担忧,他思忖:“我的房子将来由儿子继承,又成了他们夫妻的共同财产。一旦他们真离了,我那儿媳妇岂不白白分得一半财产?”

房屋的主人王奶奶,今年已经91岁高龄。老人的耳朵有点儿背,跟她说话需要提高嗓门。王奶奶介绍,这栋仿古四合院是他的儿子生前所建,儿子去世后,她跟着儿子的家人去了北京,从北京回来已经一年多,目前除了自己外,还有一个保姆在此照顾她的生活起居。

“我小儿子说,浙大有个食堂在我家旁边,快弄好了,让我回去住。我想想还是住在这里舒服,那里都是高楼,大家门一关,谁也不理谁。”郭奶奶坦言,回家就算儿子住在隔壁,他也忙,还得管孙子,自己住在养老院更省心。

中华遗嘱库管委会主任陈凯认为,当前解决这个矛盾非常困难。子女继承房产后,可以出卖房产,买房人强制搬迁,是会得到法律支持的。在这种情况下,尚在人世的那位父的居住权确实得不到保护。遗嘱无法剥夺配偶的再婚权利,更无法对配偶继承后的财产转让进行限制。从这个角度讲,既想保障配偶的居住权,又想防止他再婚,确实两难。

餐馆老板介绍,这栋仿古建筑总共1000多平米,房屋空置下来后,只有陈老板的母亲王大娘住在这里。一位高龄老人住这么大一所房子,老人觉得孤单,而且冷冷清清缺少人气,因此就想找个饭馆承包下来,提升一下房子的人气,因此在三年前,他们才来到这里开办餐馆。

住在这里,子女们放心

法律人士认为,全国人大正在起草的《民法分则》中,对居住权和遗产管理制度的规定,有望解决这一难题。《民法分则》中规定,可以通过立遗嘱设立居住权,把居住权和继承权分离。这就意味着,房产在当事人过世后,可以由其指定的人居住,居住的人过世后,房产的归属仍由继承人继承。这样,既方便了老年人对遗产权益的保护,也可以照顾配偶的生活。

对于儿子生前所做的事,王奶奶不愿谈及,因为至今她都不能接受白发人送黑发人的这个残酷现实。照顾王奶奶的保姆陈阿姨介绍,老人的儿子去世后,老人把所有关于儿子的照片及遗物都珍藏起来,不让别人触及,更不会拿给别人,对于儿子生前的事迹,更不愿意谈及。

她在保俶路的房子面积约50平方米,现在每月的租金有2000元。她是企业退休职工,退休金2000多元,这样加起来有4000多元,算起来还有结余。

为什么立遗嘱变得如此重要和迫切,而10年前、20年前几乎没有这种需求集中爆发的现象?有人指出,是高房价造成了遗产成为一笔巨大的财富,有继承权的人都想来分一笔;也有人指出,很多人有多段婚史、家庭结构变得更加复杂,只有通过立遗嘱的形式明确遗产归属,否则会带来遗产的争夺;还有人指出,现在不孝的子女不少,老年人不愿意把财产留给不孝的子女,就通过立遗嘱的方式把财产多分给更孝顺的子女。

然而尽管如此,每当有人谈到自己的儿子,王奶奶眼含泪水。因为在她的头脑里,痛失儿子的悲痛已经被拷贝,挥之不去。【文图原创,未经授权,严禁转载】

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不是每一个人都能像三妹一样大度,尤其是在房价动辄几百万元的当下,一旦一套房子成为遗产,老死不相往来的亲戚也可能跑来争夺,这时候不必苛责人性经不起考验,但需要找到抑制贪婪、捍卫权益的工具,而这时遗嘱库就起到这样一个作用。

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“我只能坐轮椅,要是一个人在家里,子女肯定不放心。现在这样,他们就放心了。这里人多热闹,天气好的时候,阿姨每天推我到外头玩玩,晒晒太阳。”李奶奶觉得,像她这样生活无法自理的独居老人,以房养老很合适。

老年人再婚也是一个趋势,再婚后,老人过世,房产如何分割,变得更加复杂多样。有人认为,老年人再婚前签订婚前财产协议,就可以防止过世后自己的房子被对方或者对方的子女继承,而实际上并不是这样的。

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考虑再三,刘先生来到遗嘱库立遗嘱,而且在咨询后,刘先生决定在自己的遗嘱中加上“防儿媳条款”,约定自己的房子将来只由儿子一个人继承,不算做他们夫妻的共同财产,这样即使他们离婚,儿媳妇也分不走这套房子。据了解,在遗嘱中设立“防儿媳防女婿”的比例相当高,已达到99.92%。

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李成秀(88岁,生活无法自理)——

而事实上,大部分市民家庭成员在3人及以下。大部分人到了晚年,或与老伴儿相互依靠,或与子女一起生活。房子最想给的,往往就是自己的老伴儿,或孝顺自己的子女,也就是通常说的最亲、对自己最好的人。他们从没想过,如果没有立遗嘱会一下子出来那么多的继承人,而这时候,他们的房子就不一定能给到他生前想给的人手里。

据当地陪同的人员介绍,这栋仿古建筑的主人陈老板,生前还是一位乐善好施的好人,其生前做过很多善事,他不仅给当地的很多穷人捐过款,还给村里安装了路灯,每年都要拿出大笔钱来做善事。然而没想到的是,一场车祸夺去了年轻的生命,令人惋惜和痛惜。

郭启真奶奶退休前是一家医科院的科研人员,老伴是浙江大学的教授。老伴去世后,郭奶奶一个人住在浙大紫金港的港湾家园,房子面积有118平方米。“我小儿子就住在我旁边的楼,我跟他讲,我买菜烧饭弄不动了。他帮我请了保姆,那个保姆做了两个月,不要做了,她吃东西和我口味完全两样。保姆找不好,我就把房子租掉,来了。”郭奶奶说,一个人在家里,寂寞是真寂寞啊。早上出去跟大家打拳,打好回到家里又是一个人,这么大个房子,讲话的人也没有。

天津市民张先生就遇到了这样的事。他40多岁,母亲在10年前去世,父亲一直由保姆照顾。半年前,父亲决定与保姆结婚,张先生极力劝阻,他认为保姆可能冲着父亲的房产和其他财产而来,要是将来离婚了,岂不分走父亲一半的财产?

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“我刚来的时候身体还好,后来类风湿关节炎越来越严重,不能走路了,现在行动都要靠阿姨帮忙。”李奶奶说,身体越差,越感觉住在养老院舒心,有人照应。

虽然选择了通过遗嘱形式明确遗产归属,但一些老人在立遗嘱时却面临两难选择。如果直接确定了子女继承房产,尚在人世的老伴儿的居住可能会受到影响,尤其是一些不孝的子女,以继承权为由卖掉房产,剥夺了还在人世的那位父亲的居住权,使他晚年生活颠沛流离。如果确定由老伴儿直接继承,则又担心她再婚,房产将来由外人继承。如此两难的境地,让一些老人非常头疼。

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住进养老院,有伴。郭奶奶包了一个标间,每月床位费2700元。她生活都能自理,享受的是500元的二级护理,再加上伙食,一个月花费3500元左右。“我的房子现在租给4个浙大的女学生,一个月租金有3200元。我的退休金还有4000多元,基本上不用花多少。”

被亲戚“惦记”的房子

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6个杭州人里

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王奶奶房间的八仙桌上,摆放着香炉,供奉着遗像,这是王奶奶的老伴儿,已经去世多年。王奶奶坦言,只有回到这里,才有家的感觉。

郭启真(86岁,生活能自理)——

中华遗嘱库管委会主任陈凯介绍,婚前财产协议约定的是离婚后的财产如何分配,而不是过世后遗产如何继承。在遗产继承方面,婚姻的一方不仅能继承对方结婚后的财产,还能继承对方结婚前的财产,哪怕再婚只有一天时间,再婚配偶也与对方子女享有同等的继承权。

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康乐养老院院长赵克勤说,以房养老的方式非常适合空巢高龄老人。就算像李成秀奶奶这样退休金不高,加上租金,住进养老院也无后顾之忧。有人照顾,子女更放心了。

今晚报记者:李吉森

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就有1个老年人

按理说,独生子女是父母亲的唯一后代,父母亲的房产应当归这个独生子女继承。但按照法律规定,继承人还有祖父母等,如果没有遗嘱加以明确,处理起来则很是麻烦。广东中山市的一位“90后”独生子女,面临和小白一样的情况,其居住的房屋属于父母亲共名,不仅祖父母这边的亲戚要求继承,外祖父母那边的亲戚也要求继承,一下子有20多个继承人,这一事件,曾刷爆了网络。

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养老院出现日托式老人

明事理的亲戚,会自动放弃继承权利,毕竟自己仅仅是一个不远不近的亲属,一年也见不上几面,也没对亲属的财产有什么贡献,不必给亲戚的财产继承带去麻烦。但是,在高房价的当下,少不了有人会舍弃脸面而追逐金钱。一套300万元的房子,不远不近的亲属跑来要继承,八分之一就是30多万元,对一些人构成了巨大的诱惑。

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当下,一些婚姻关系变得越来越脆弱,年轻人闪婚闪离的情况越来越多,离婚率居高不下。

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结果仍出人意料,父亲与保姆结婚后,保姆性情大变,经常与父亲争吵。不到一个月时间,在一次争吵后,父亲突发心脏病去世。这时候,张先生理所当然地认为,保姆没有获得任何财产的权利。但是,保姆却把他告上了法庭,要求继承他父亲的房产。

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三妹不想一家人因为房产继承问题产生矛盾而分裂,表示接受调解,并自愿拿出20万元补偿二哥,算是了断了此事。这个春节,一家人坐在一起吃了一顿团圆饭,而此前很长时间这一家人都没在一起吃过一顿团圆饭了。因为家事纠纷,二哥和大姐、三妹已多年不见面,处于老死不相往来的状态。没想到经过房产继承一事,家人又和好如初了。

李成秀奶奶住进位于府苑新村的康乐养老院已经有6年了,她是这里的第一批入住老人。6年前,老伴过世后,她想想住养老院有人照顾,自己雇个阿姨还要一笔不小的开支,干脆就把自己位于保俶路的房子租掉,住到康乐养老院里。

立遗嘱成为老年人的普遍需求,在大城市老年人订立遗嘱需要排队,这种情况表明,立遗嘱已冲破了家事的范畴,正在成为一个公共的社会问题。遗嘱有五种形式,除了遗嘱库的老年人自书遗嘱外,还有公证遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等,都具有法律效力。然而,当前一些渠道提供的遗嘱订立服务还不尽完善,急需政府相关部门、法律服务机构提高公共服务水平,满足老年人的遗嘱订立需求。

杭州的养老压力相当大,根据民政部门提供的数据,杭州比全国平均水平提前11年进入老龄社会。到2012年底,全市老年人口达127.89万,占户籍人口的18.26%,也就是说6个杭州人里,就有1个60岁以上的老年人。而这中间,80岁以上高龄老人已有19.99万人。

好在儿媳妇现在看不到刘先生的遗嘱,而刘先生也可以根据儿子、儿媳妇的情感状况再更改遗嘱。“如果儿子儿媳妇以后不再吵闹,家庭和睦,我会找个合适时机更改遗嘱,删除这条款。”刘大伯说。

报道来源:杭州网--杭州日报

今年春节后的一天,一位阿姨带着一篮子水果上门,见到周立莹就道谢:“多亏了我大姐在你们这儿立过遗嘱,我的房子才保住了,家人也和好了。”原来,这位女士依据大姐的遗嘱,继承了大姐的房子,二哥却不同意,要求依照法律也分一半,为此还要告到法院。

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面对高昂的房价和脆弱的婚姻,使得争夺遗产的可能性变大。这时候,遗嘱就显得比较重要了,为何立遗嘱渐渐成了刚需!

父亲为了打消张先生的顾虑,决定去做婚前财产公证,拟定自己所有的财产都是婚前财产,和保姆离婚后,不作为夫妻共同财产分割。张先生看到这里,才答应父亲和保姆结婚。

编辑:穆致扬

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二哥的律师到中华遗嘱库天津登记中心一查,明确告诉委托人:你大姐的遗嘱写得很明确,三妹生前照顾大姐,过世后房产由三妹一个人继承。这官司你就别打了,打也打不赢。

20多岁的小白,是独生子女,与父母同住。父母在一场车祸中丧生,处理完父母的后事,小白想把父亲名下的房产过户到自己的名下,这时候却遇到了问题。由于父亲去世时,奶奶还健在,因为父亲没有留遗嘱,父亲的一部分财产应由奶奶继承。不久后,奶奶也去世了,这些应由奶奶继承的财产又由小白父亲的兄弟姐妹转继承,到最后,作为独生子女的小白,只能继承父母房产的八分之七,其余八分之一则由其叔叔、姑姑等亲戚继承。

遗产继承,分法定继承和遗嘱继承。没有立遗嘱的情况下,法定继承就比较复杂,分为第一顺序继承人、第二顺序继承人等。第一顺序继承人有配偶、父母、子女,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一旦有了遗嘱,白纸黑字地写着,就能防止某个亲属惦记你的房产。从这个角度讲,很多人觉得是时候立个遗嘱了,它能保证遗产给到自己想给的人手里。

这时候张先生蒙了,他赶紧咨询律师,结果得知,父亲去世,他的财产按遗产处置,不是按离婚财产分割。这个刚上位一个月的继母,和当了一辈子儿子的张先生的继承权是一样的,张先生为此特别难受,心理上也接受不了。这时候他才明白,婚前财产协议约定的是离婚时财产的分割,不是死亡后的遗产继承问题,只有在既做了婚前财产协议,又立了遗嘱的情况下,才能保证父亲的财产不被分走,而这时已为时晚矣!

当前,中华遗嘱库保存的遗嘱,对立遗嘱人的其他家庭成员是保密的,立遗嘱的人有权利不让儿子、儿媳妇看到,同时,他们自己也有权对家庭成员公开遗嘱的内容。曾经有一对年轻夫妻看到父亲立的遗嘱中,约定了防儿媳条款,这位儿媳妇当场翻脸,与丈夫大吵一架,夫妻关系越来越差,最终走向了离婚。

一个公共的社会问题

三妹说:“我们一家人吃糠咽菜的时候其实很和睦,却不曾想在富裕的年代却闹起了纠纷,竟然兄妹反目。20万元买回一个家庭的团圆和幸福,我觉得值。”

其中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。这就使得遗产的继承人可能相当多,在一些离婚再婚的家庭,情况就更为复杂,一下子出现十多个甚至20多个继承人的情况也并不稀奇。

遗嘱·婚姻·财产

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